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主题: 买房技巧三步曲 一比二看三出手

  • 三思而行
楼主回复
  • 阅读:6956
  • 回复:2
  • 发表于:2013/10/4 12:26:52
  1. 楼主
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地产行业鱼龙混杂,开发商多了,选择面广了,购房者纠结了!选择合适的房子离不开开发商完善的管理制度和诚信度,谁也不希望拿到手的房子会有质量问题,所以购房需多看多比较,再购买。

 
一比

对于已经初步有意向的楼盘单位要重点观察,包括房型、面积、布局、楼层、质量、环境、配套等等,因为目前在售的楼盘中,几乎超过50%都是续建项目。不少项目的一期、二期已经售完,甚至已经部分入住。在这种情况下,可以通过观察、比较前面的部分的产品、客户、服务情况等等,帮助自己确立准确的购房判断和决策。对比的时候千万要记住,仔细阅读每个楼盘的合同,那种买金卡送东西的活动只是诱惑,便宜永远没好货,说不定最后给你的房子不是户型有问题就是采光有问题。当然每个人都不会说有过一期、二期房子的开发商,他的三期就会好,没有过开发经验的开发商房子就一定不好。我们还是要经过实地考察,不能偷懒呦!

二看

首先当然是要耐心寻找,既注意宏观形势,又关注具体的区域和楼盘产品,确定位置后,查看开发商的背景,并借鉴其过去有没有负面,开发过什么楼盘,口碑如何,然后在实地考察,从已经购房者口中寻找消息,逐渐筛选和过滤购房单位。

从进程上看,这里要有一个多月的时间,刚开始的时候不要有前一段时间那种过于极端的购房冲动。要保持冷静和理智的头脑。

三出手

或许有人会说一手房如果选择范围狭窄,那么最近还有大量的二手房出现的,选择范围很广,尽管多用时间去看好了。表面上看,每个下家都可以看到许多的上家挂牌的房源,但其实最终真正适合你的看来看去就那么一些。那么大家不要忘了,二手市场从本质上更是一个“点对点的个别市场”。如果不抓紧机会把握机遇,那么很可能又是一连串的错过。何况多数客户还是自用型的,本身购房、装修、入住也有时间的要求。“千帆眼前过,一舟载君渡”,这也许就是楼市中的一种辩证法。
  
  • 离中虚
  • 发表于:2013/12/23 8:50:58
  1. 沙发
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如今的年青人就是聪明,见识多啦,经验也就自然丰富了。看了此文后,让人在购房过程中多了一份主心骨。
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  • 指尖寂寞
  • 发表于:2013/12/23 10:27:59
  1. 板凳
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        嗯    有同感
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